Nan bilding komèsyal yo, pòt dife fè fas a yon anviwònman itilizasyon ki pi egzijan pase bilding rezidansyèl - dè santèn oswa dè milye de ouvèti ak fèmen chak jou, kolizyon envolontè ak ekipman netwayaj, reyur pandan manyen charyo, e menm abi moun. Viv konsepsyon yon pòt ignifuje komèsyal se nòmalman 10 a 15 ane, men nan operasyon aktyèl, anpil pòt ignifuje fè eksperyans pwoblèm tankou afesman nan fèy pòt la, flit lwil oliv nan pòt la pi pre, detachman nan teren an sele, ak dekorasyon takte nan jis twa a senk ane. Sa a se pa yon pwoblèm kalite pwodwi, men yon rezilta inevitab nan defisyans antretyen.
Pwolonje lavi sèvis pòt dife yo pa sèlman asire sekirite dife, men tou, ekonomize depans ranplasman konsiderab pou pwopriyetè kay ak administratè pwopriyete yo. Atik sa a pral pataje yon estrateji antretyen valide pou ede pwolonje lavi pòt dife ou yo.
1, Konprann "modèl mete ak chire" nan pòt dife
Mete ak dechire pòt dife komèsyal yo pa fèt inifòm, men li konsantre nan domèn kle sa yo:
·Bò charnyèr: Ekspozisyon alontèm nan pwa fèy pòt la ka mennen nan gon ki lach, deformation nan ankadreman pòt la, ak afesman nan fèy pòt la.
·Pòt pi pre: Sistèm idwolik la sibi yon sik presyon chak fwa li louvri oswa fèmen, epi sele yo piti piti mete deyò epi koule lwil oliv.
· Tire sele: friksyon souvan mennen nan mete sifas, diminye Elastisite, oswa aje akòz kontak ak ajan netwayaj.
·Kwen fèy pòt la: Zòn kolizyon an ak ankadreman pòt la gen tandans fè domaj penti ak materyèl debaz ekspoze.
·Pouse baton/manch: Itilizasyon segondè frekans lakòz fatig entèn prentan ak vis ki lach
Lè nou konprann lwa a nan mete ak chire, nou ka devlope plan antretyen vize.
2, estanda operasyon chak jou: Diminye mete ak chire soti nan sous la
Anpil blesi soti nan move abitid itilizasyon. Lè yo etabli pwosedi operasyon senp, lavi pòt dife yo ka efektivman pwolonje
Pa sèvi ak brik oswa kwen an bwa pou louvri pòt dife
Sa a se konpòtman ki pi komen ak danjere. Fèy pòt la lonje louvri pou yon tan long, ak charnyèr la sibi fòs rupture nòmal, ki ka fasilman mennen nan deformation pèmanan; Baton piston nan pòt la pi pre se nan yon eta pwolonje pou yon tan long, ki akselere aje sele a. Li ta dwe elimine nan afiche siy avètisman ak fè enspeksyon regilye.
Pouse pòt la toupre manch lan, pa nan mitan fèy pòt la
Alontèm pouse nan pati mitan an nan fèy pòt la ka lakòz li tòde ak defòme, sa ki lakòz yon dezakò ak ankadreman pòt la lè fèmen. Edike netwaye ak deplase pèsonèl yo pou devlope abitid kòrèk pouse pòt yo.
Evite pandye objè lou
Li entèdi pou pann objè lou sou manch pòt dife a oswa repoze sou fèy pòt la. Gravite adisyonèl la pral akselere mete charnyèr ak afesman fèy pòt la.
3, regilye enspeksyon ak antretyen plan
Etabli yon sistèm regilye enspeksyon ak antretyen se nwayo a nan pwolonje lavi. Li rekòmande pou swiv frekans sa a:
Enspeksyon chak mwa (5 minit pou chak inite)
·Tès Fonksyon: Louvri fèy pòt la a 70-90 degre epi lage li, obsève si li ka otomatikman fèmen epi fèmen nèt. Si fèy pòt la rete nan yon eta semi-ouvè oswa fèmen tou dousman, li endike ke pi pre pòt la bezwen debogaj oswa ranplase.
· Enspeksyon vizyèl: si teren an sele se entak, si li te tonbe oswa fè tèt di; Èske gen nenpòt nouvo tach oswa reyur sou sifas fèy pòt la; Èske vis gon an lach (gade si mak anti detachman an mal plase).
·Netwayaj: Sèvi ak yon twal mou pou siye pousyè tè ak lwil oliv tach sou bra pòt la pi pre ak sifas charnyèr pou anpeche pousyè tè akselere mete.
Antretyen chak trimès (30 minit/inite)
·Lubrifyan: Lubrifye PIN charnyèr la, jwenti bra pi pre pòt la, pant lang, ak pouse pwen pivote baton. Sèvi ak espre silikon oswa lwil motè lejè, epi evite itilize WD-40 kòm librifyan alontèm. Apre wilaj, louvri epi fèmen pòt la plizyè fwa epi siye depase lwil oliv.
·Sere boulon: Sèvi ak yon tournevis oswa yon kle Allen pou sere boulon tout vis enstalasyon gon, fèmen pòt, ak kadna. Peye atansyon espesyal sou pwen koneksyon ant bra pòt la ak fèy pòt la ak ankadreman.
· Enspeksyon teren sele: Peze teren sele a pou konfime ke li toujou gen elastisite; Tcheke si gen kouvèti penti (bann sele yo ta dwe kouvri davans lè penti miray la).
Antretyen konplè anyèl (kapab konfye bay pèsonèl pwofesyonèl)
·Pòt pi pre fòs ajisteman: Akòz varyasyon sezon an nan viskozite lwil idwolik, yo ta dwe tcheke vitès la fèmen pòt anvan sezon lete ak sezon fredi, epi tiyo a ta dwe byen branche si sa nesesè.
· Mezi vètilite nan fèy pòt la: Sèvi ak yon nivo lespri pou tcheke si fèy pòt la vètikal. Si fèy pòt la tonbe epi li lakòz friksyon anba oswa difikilte pou fèmen, li ka repare pa ajiste charnyèr la oswa ajoute shims nan charnyèr la.
· Ranplasman sele ekspansyon: Si sele ekspansyon an te itilize pou plis pase 5 ane oswa montre evidan redi oswa fann, li ta dwe ranplase. Sèvi ak modèl orijinal matche faktori a.
·Reparasyon sifas: Polonè ak repenn zòn grate ak korode yo anpeche domaj nan agrandi. Si korozyon an nan ankadreman pòt asye yo pa trete nan yon fason apwopriye, li pral piti piti erode fòs estriktirèl la.
4, Entèvansyon bonè pou pwoblèm komen
Di 'maladi minè yo pa ka geri, gwo maladi yo difisil pou trete' tou aplike nan pòt dife. Sa ki annapre yo se siyal avètisman ki bezwen trete nan yon fason apwopriye:
Kòz posib fenomèn nan ak mezi entèvansyon
Lè w fèmen pòt la, gen yon son friksyon metal byen file. Charnyèr la manke wilaj oswa charnyèr la pa konsantrik ak wilaj; Si pa efikas, ajiste oswa ranplase charnyèr la
Son enpak la twò fò lè fèy pòt la fèmen, ak vitès fèmen pòt pi pre a twò vit. Ajiste valv vitès dezyèm etap la nan pòt la pi pre pou ralanti vitès la fèmen pa 15 dènye degre yo.
Fèy pòt la bezwen fòs pou pouse louvri pòt la pi pre. Si fòs la twò fò oswa teren an sele twò sere, ajiste fòs la nan pòt la pi pre;
Tcheke si teren an sele a soti byen lwen pandan enstalasyon an
Si gen tach lwil oliv sou bra pòt la pi pre ak lwil idwolik koule, ranplase pòt la pi pre imedyatman. Pi pre pòt la koule pa ka repare
Fèy pòt la tonbe, ak friksyon anba a sou tè a lakòz charnyèr la dekole oswa fèy pòt la defòme ak sere boulon charnyèr la; Si li pa efikas, ajoute yon shim nan charnyèr anba a pou ogmante fèy pòt la
Se teren an sele pasyèlman leve, adezif la gen laj oswa Groove la defòme, epi li se re fiks ak adezif espesyal; Si kawotchou a vin di, ranplase li
5, Kontwòl faktè anviwònman an
Kondisyon anviwònman an nan bilding komèsyal yo gen yon enpak siyifikatif sou lavi a nan pòt dife
Kontwòl imidite: Pòt dife nan sousòl, kwizin, ak zòn pisin yo ta dwe fèt ak asye pur oswa segondè anti-pwodwi kouch poud korozyon. Pòt asye òdinè yo gen tandans fè rouye nan anviwònman imidite segondè. Si ranplasman pa posib, yo ta dwe ogmante vantilasyon ak tretman prevansyon rouye yo ta dwe fèt chak sis mwa.
Enpak Tanperati: Pou pòt dife enstale deyò oswa nan zòn ki pa èkondisyone, lwil idwolik ki pi pre pòt la ap epesè nan tanperati ki ba, sa ki lakòz pòt la fèmen twò dousman; Nan tanperati ki wo, li vin pi mens epi li fèmen pòt la twò vit. Yo ta dwe re debogaj pandan tranzisyon sezon an. Fèmen pòt tanperati ki ba (ak yon tanperati k ap travay ki rive jiska -40 degre C) ka itilize nan rejyon trè frèt.
Seleksyon ajan netwayaj: Pandan netwayaj chak jou, evite itilize asid fò, alkali fò, oswa ajan netwayaj klowòks klò ki vin an kontak.
ak bann sele ak fini. Li rekòmande pou itilize net detèjan oswa dlo pwòp pou siye.
6, Etabli epi kenbe achiv yo
Manadjè etablisman pwofesyonèl yo pral etabli dosye antretyen pou chak pòt dife enpòtan, ki dokimante:
·Dat enstalasyon, modèl, klas, manifakti
·Dat chak enspeksyon, pwoblèm idantifye, ak mezi yo pran
· Ranplase Pwodwi pou Telefòn (fèmen pòt, bann sele, gon, elatriye) ak dat yo
Kenbe achiv yo se pa sèlman yon prèv konfòmite, men tou, baz pou antretyen prediksyon. Lè pòt la pi pre nan yon sèten pòt bezwen ranplase an mwayèn chak dezan, li endike ke fòs nan itilizasyon pozisyon an depase estanda konsepsyon an, ak ajou nan yon pòt komèsyal lou -pi pre yo ta dwe konsidere.
Konklizyon
Pòt dife komèsyal yo se yon envestisman alontèm-. Yon bon kalite -pòt ignifuje ak antretyen syantifik ka sèvi seryezman pou 15 ane oswa menm plis; Si yo inyore menm pòt la, li ka kraze nan 5 ane. Diferans nan pri ant de la byen lwen depase envestisman nan antretyen tèt li.
Sa ki pi enpòtan, "lavi" nan yon pòt dife refere pa sèlman a konbyen ane li ka itilize, men tou, si li ka fè fonksyon prevansyon dife li gen entansyon a nenpòt ki lè pandan tout sik lavi li. Yon pòt dife ki echwe akòz mank de antretyen, menm si li sanble entak, se jis yon moso initil nan tablo nan yon dife.
Apati jodi a, mete antretyen pòt dife nan lis verifikasyon jesyon etablisman ou a. Devlope plan, asiyen responsablite, ak dosye ekzekisyon. Ou pral jwenn ke travay sa yo w pèdi trivial non sèlman ekonomize lajan ak enkyetid, men tou akimile sekirite pou tout moun andedan bilding nan.
